Rundt kloakdæksel af støbejern i en flisebelægning

Ansvarskort

Hvem har ansvaret for kloakken?

Klik på et rør eller en brønd. Kortet viser, hvem der ejer delen, hvem der betaler ved stop og skader, og om arbejdet kræver en autoriseret kloakmester.

Grundejerens ansvarForsyningens ansvarSkitse. Placeringen af skel og brønde varierer fra grund til grund.

Valgt del

Det afhænger af placeringen

Skelbrønd

Hvem ejer og vedligeholder: Ligger brønden på din grund, hører den som regel til ejendommens afløbssystem. Hos nogle forsyninger går ansvaret frem til en brønd tæt ved skel. Tjek din forsynings regler.
Hvem betaler ved stop og skader: Står der vand i skelbrønden, sidder stoppet sandsynligvis i forsyningens ledning, og så løser forsyningen det. Er brønden tom, sidder stoppet på din side.
Hvem må lave arbejdet: Du må selv løfte dækslet og rense brønden. Udskiftning og reparation kræver en autoriseret kloakmester.

Kilde: Vestforsyning: spørgsmål og svar om stop

Stikledning og skelbrønd

Alle dele på kortet

Del	Ansvar	Betaler ved stop og skader	Hvem må lave arbejdet
Afløb og faldstamme inde i huset	Grundejeren. Bor du til leje eller i en forening, så kontakt udlejer eller foreningen først.	Grundejeren. En husforsikring kan dække pludselige rørskader og følgeskader, men ikke almindelige stop.	Du må selv rense vandlåse og bruge suger og spiral, og du må udskifte en vask med vandlås eller et toilet, hvis du ikke griber ind i de faste rør. Afløbsinstallationer i bygningen er ellers arbejde for en autoriseret VVS-installatør.
Omfangsdræn rundt om huset	Grundejeren. Drænet er en del af husets eget afløbssystem.	Grundejeren, både rensning, reparation og nyt dræn.	Bygnings- og omfangsdræn er kloakarbejde, som kun en autoriseret kloakmester må udføre. Om drænet må kobles på kloakken, afgør kommunen.
Tagnedløb og regnvandsledning	Grundejeren, fra tagrenden og ud til skel eller til faskinen.	Grundejeren.	Regnvandsledninger, der er tilsluttet kloakken, er kloakarbejde for en autoriseret kloakmester. Ledninger til en faskine på egen grund ved et enfamiliehus må du selv lægge.
Faskine	Grundejeren. Kommunen skal give tilladelse til nedsivning af regnvand, før faskinen laves.	Grundejeren, også rensning af sandfang og en ny faskine, når den gamle er stoppet.	Du må selv lave en faskine til tag- og overfladevand ved et enfamiliehus på egen grund. Skal den gamle kloak proppes af eller kobles om, kræver det en autoriseret kloakmester.
Stikledning på din grund	Grundejeren. Alle ledninger og brønde på grunden hører til ejendommens afløbssystem.	Grundejeren betaler for stop, brud og rødder mellem huset og skelbrønden eller skel, også for den slamsuger, du selv bestiller.	Kloakledninger i jorden må kun udføres og repareres af en autoriseret kloakmester. Spuling overlades også til kloakmesteren.
Rottespærre	Grundejeren. Der er ikke krav om rottespærre ved private boliger, men ejeren skal holde kloakken på grunden fri for huller, rotter kan bruge.	Grundejeren, både montering og det årlige eftersyn.	Kræver en autoriseret kloakmester, og montøren skal også have rottespærre-certifikat eller R1-autorisation.
Skelbrønd	Ligger brønden på din grund, hører den som regel til ejendommens afløbssystem. Hos nogle forsyninger går ansvaret frem til en brønd tæt ved skel. Tjek din forsynings regler.	Står der vand i skelbrønden, sidder stoppet sandsynligvis i forsyningens ledning, og så løser forsyningen det. Er brønden tom, sidder stoppet på din side.	Du må selv løfte dækslet og rense brønden. Udskiftning og reparation kræver en autoriseret kloakmester.
Stikledning uden for grunden	Forsyningsselskabet ejer stikledningen fra hovedkloakken frem til grundgrænsen.	Forsyningen sørger for stop og brud i sin egen del (hos fx Vestforsyning uden beregning for grundejeren). Den betaler som regel ikke for en slamsuger, du selv har bestilt.	Forsyningen sørger for arbejdet. Ring til forsyningens vagt, hvis stoppet sidder her.
Hovedkloak i vejen	Forsyningsselskabet. Kommunens spildevandsplan bestemmer, om området har fælles kloak eller separat regn- og spildevand.	Forsyningen. Grundejerne betaler via vandafledningsbidraget på vandregningen.	Forsyningen sørger for arbejdet.

Hovedreglen: skel deler ansvaret

Grundejeren ejer og vedligeholder kloakken på sin egen grund: afløbene i huset, ledningerne i jorden, brøndene, dræn og faskiner. Forsyningsselskabet ejer og vedligeholder ledningerne uden for grunden, fra tilslutningspunktet og ud til hovedkloakken i vejen. Hvor præcis grænsen går, står i den lokale forsynings regler, og den kan ligge ved skel eller ved en skelbrønd lidt inde på grunden.

Sådan finder du ud af, hvor dine rør ligger

Kloaktegningen (også kaldet kloakplan) viser ledninger og brønde på grunden. Den ligger i kommunens byggesagsarkiv, ofte digitalt via kommunens hjemmeside eller Weblager.
Forsyningens ledningsoplysninger viser, hvor stikledningen og tilslutningspunktet ligger. Spørg forsyningen.
Brøndene på grunden: dækslet nærmest skel er ofte skelbrønden eller den sidste rensebrønd.

Spørgsmål og svar

Hvem betaler, når kloakken er stoppet?

Sidder stoppet på din grund, mellem huset og skel eller skelbrønd, betaler du. Sidder det i forsyningens ledning uden for grunden, sørger forsyningen for det. Står der vand i skelbrønden, sidder stoppet sandsynligvis i forsyningens del.

Hvem ejer skelbrønden?

Ligger skelbrønden på din grund, hører den som regel til ejendommens afløbssystem. Hos nogle forsyninger går forsyningens ansvar frem til en brønd tæt ved skel. Det står i din forsynings regler, så spørg forsyningen, hvis du er i tvivl.

Hvem betaler for rotter i kloakken?

Kommunens rottebekæmpelse koster ikke noget ekstra, når du anmelder. Kommunen kan dække udgiften med et rottegebyr, der opkræves hos alle faste ejendomme. Fejl i kloakken på grunden, som rotterne bruger, skal grundejeren selv få udbedret og betale.

Hvor finder jeg kloaktegningen til mit hus?

I kommunens byggesagsarkiv. Mange kommuner har arkivet digitalt via Weblager eller Filarkiv. Ligger tegningen ikke der, så spørg kommunen. Mangler den helt, kan en kloakmester tegne en ny efter en TV-inspektion.