Kloak, afløb, dræn og rotter
Når kloakken driller: hvad du gør nu, og hvem der betaler
Praktiske guides til boligejere om stoppede afløb, rotter, TV-inspektion, separatkloakering og dræn. Med priser fra flere kilder og regler med henvisning.
Ansvarskortet
Hvem har ansvaret for røret? Klik og se
Grundejeren har ansvaret for kloakken på sin egen grund, og forsyningen har ansvaret for ledningerne uden for. Men hvor går grænsen præcis? Klik på et rør eller en brønd på skitsen.
Valgt del
Grundejerens ansvar
Afløb og faldstamme inde i huset
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren. Bor du til leje eller i en forening, så kontakt udlejer eller foreningen først.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren. En husforsikring kan dække pludselige rørskader og følgeskader, men ikke almindelige stop.
- Hvem må lave arbejdet
- Du må selv rense vandlåse og bruge suger og spiral, og du må udskifte en vask med vandlås eller et toilet, hvis du ikke griber ind i de faste rør. Afløbsinstallationer i bygningen er ellers arbejde for en autoriseret VVS-installatør.
Kilde: Autorisationsloven, LBK nr. 30 af 11/01/2019, § 5 og § 7
Stoppet afløb i køkken og badGrundejerens ansvar
Omfangsdræn rundt om huset
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren. Drænet er en del af husets eget afløbssystem.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren, både rensning, reparation og nyt dræn.
- Hvem må lave arbejdet
- Bygnings- og omfangsdræn er kloakarbejde, som kun en autoriseret kloakmester må udføre. Om drænet må kobles på kloakken, afgør kommunen.
Kilde: Autorisationsloven, LBK nr. 30 af 11/01/2019, § 5 og § 7
Omfangsdræn: tegn og prisGrundejerens ansvar
Tagnedløb og regnvandsledning
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren, fra tagrenden og ud til skel eller til faskinen.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren.
- Hvem må lave arbejdet
- Regnvandsledninger, der er tilsluttet kloakken, er kloakarbejde for en autoriseret kloakmester. Ledninger til en faskine på egen grund ved et enfamiliehus må du selv lægge.
Kilde: Bekendtgørelse om simple arbejder, BEK nr. 560 af 30/05/2017, § 4
Regnvand, dræn og separatkloakeringGrundejerens ansvar
Faskine
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren. Kommunen skal give tilladelse til nedsivning af regnvand, før faskinen laves.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren, også rensning af sandfang og en ny faskine, når den gamle er stoppet.
- Hvem må lave arbejdet
- Du må selv lave en faskine til tag- og overfladevand ved et enfamiliehus på egen grund. Skal den gamle kloak proppes af eller kobles om, kræver det en autoriseret kloakmester.
Kilde: Bekendtgørelse om simple arbejder, BEK nr. 560 af 30/05/2017, § 4
Faskine: størrelse, regler og prisGrundejerens ansvar
Stikledning på din grund
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren. Alle ledninger og brønde på grunden hører til ejendommens afløbssystem.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren betaler for stop, brud og rødder mellem huset og skelbrønden eller skel, også for den slamsuger, du selv bestiller.
- Hvem må lave arbejdet
- Kloakledninger i jorden må kun udføres og repareres af en autoriseret kloakmester. Spuling overlades også til kloakmesteren.
Kilde: Autorisationsloven, LBK nr. 30 af 11/01/2019, § 5 og § 7
Stikledning og skelbrøndGrundejerens ansvar
Rottespærre
- Hvem ejer og vedligeholder
- Grundejeren. Der er ikke krav om rottespærre ved private boliger, men ejeren skal holde kloakken på grunden fri for huller, rotter kan bruge.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Grundejeren, både montering og det årlige eftersyn.
- Hvem må lave arbejdet
- Kræver en autoriseret kloakmester, og montøren skal også have rottespærre-certifikat eller R1-autorisation.
Kilde: Rottebekendtgørelsen, BEK nr. 991 af 21/08/2024, § 4 og § 34
Rottespærre: virkning og prisDet afhænger af placeringen
Skelbrønd
- Hvem ejer og vedligeholder
- Ligger brønden på din grund, hører den som regel til ejendommens afløbssystem. Hos nogle forsyninger går ansvaret frem til en brønd tæt ved skel. Tjek din forsynings regler.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Står der vand i skelbrønden, sidder stoppet sandsynligvis i forsyningens ledning, og så løser forsyningen det. Er brønden tom, sidder stoppet på din side.
- Hvem må lave arbejdet
- Du må selv løfte dækslet og rense brønden. Udskiftning og reparation kræver en autoriseret kloakmester.
Kilde: Vestforsyning: spørgsmål og svar om stop
Stikledning og skelbrøndForsyningens ansvar
Stikledning uden for grunden
- Hvem ejer og vedligeholder
- Forsyningsselskabet ejer stikledningen fra hovedkloakken frem til grundgrænsen.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Forsyningen sørger for stop og brud i sin egen del (hos fx Vestforsyning uden beregning for grundejeren). Den betaler som regel ikke for en slamsuger, du selv har bestilt.
- Hvem må lave arbejdet
- Forsyningen sørger for arbejdet. Ring til forsyningens vagt, hvis stoppet sidder her.
Kilde: Miljøbeskyttelsesloven, LBK nr. 842 af 11/09/2026, § 28, stk. 4
Stikledning og skelbrøndForsyningens ansvar
Hovedkloak i vejen
- Hvem ejer og vedligeholder
- Forsyningsselskabet. Kommunens spildevandsplan bestemmer, om området har fælles kloak eller separat regn- og spildevand.
- Hvem betaler ved stop og skader
- Forsyningen. Grundejerne betaler via vandafledningsbidraget på vandregningen.
- Hvem må lave arbejdet
- Forsyningen sørger for arbejdet.
Kilde: Betalingsloven, LBK nr. 1243 af 27/10/2025
SeparatkloakeringEmner
Find din kloakopgave
Seks emner, der dækker det meste af det, der sker under et hus og en have.
Stop i afløb og toilet
Kloakken, toilettet eller afløbet er stoppet. Se hvad du selv kan gøre, hvornår stoppet sidder for langt ude, og hvem der betaler for at få det løst.
Se emnet
Ansvar: hvem betaler?
Hvem ejer og betaler for kloakken: grundejer eller forsyning? Sådan finder du kloakplan og kloaktegning, og hvor grænsen går ved skel og skelbrønd.
Se emnet
Regnvand, dræn og separatkloakering
Regnvand fra taget, dræn om huset og separatkloakering: guides om faskine, omfangsdræn, højvandslukke og hvad kommunen kan kræve af dig som grundejer.
Se emnet
Rotter
Anmeld rotter til kommunen, find vejen ind, og stop dem i kloakken. Guides om rottebekæmpelse, rottespærre og hvem der betaler for at lukke hullerne.
Se emnet
Kloakmester, TV-inspektion og renovering
Kloakservice og renovering af kloak: hvornår du skal bruge en autoriseret kloakmester, hvad TV-inspektion viser, og hvornår strømpeforing kan erstatte opgravning.
Se emnet
Septiktank og nedsivning
Septiktank, nedsivningsanlæg og slamsuger: hvordan tømningsordningen virker, hvad kommunen kan kræve, og hvad det koster at få tømt og spulet.
Se emnet
TV-inspektion
Se inde i rørene, før du graver
Et kamera på en kabelstang viser revner, rødder, forskudte samlinger og huller, hvor rotter kan komme ind. Rapporten er grundlaget for at vælge mellem spuling, strømpeforing og opgravning.
Rotter
Rotter kommer oftest fra kloakken
Ser du en rotte ved huset, skal du anmelde den til kommunen. Kommunen bekæmper rotterne, men det er grundejerens opgave at få lukket de huller i kloakken, som rotterne bruger. En rottespærre i brønden kan holde rotter fra hovedkloakken ude, når resten af kloakken er tæt.
Prisniveau pr. 2026
Hvad koster kloakarbejde? Fire aflæsninger
Hvert interval bygger på mindst tre kilder, der ikke citerer hinanden. Hvor de kommer fra, og hvad der trækker prisen op eller ned, står i guiden bag hvert tal.
01/TVTV-inspektion
1.500 til 5.000 kr.
Et almindeligt parcelhus. Kilderne oplyser ikke, om moms er med.
Se kilder og regnestykker02/STTømning af septiktank
550 til 1.305 kr.
Ordinær tømning i den kommunale ordning, inkl. moms. Taksten følger din forsyning.
Se kilder og regnestykker03/FAFaskine
4.000 til 35.000 kr.
Typisk fra ca. 8.000 kr. Størrelsen følger tagarealet og jorden.
Se kilder og regnestykker04/SKSeparatkloakering på grunden
40.000 til 75.000 kr.
Det typiske niveau inkl. moms. Hele spændet går fra ca. 10.000 til 105.000 kr.
Se kilder og regnestykker
Regnvand og dræn
Separatkloakering, faskine og dræn
Mange kommuner skiller regnvand og spildevand ad i disse år. Det giver arbejde på grunden, men også valg: skal regnvandet i nyt rør, i en faskine eller i et regnbed?
Kloakmester
Arbejde i jorden kræver autorisation
Rør i jorden og tilslutninger til kloakken skal laves af en autoriseret kloakmester. Det sikrer, at arbejdet bliver meldt til kommunen og kommer på kloaktegningen. Du kan selv tjekke autorisationen i Sikkerhedsstyrelsens register, før du siger ja til et tilbud.
Fra fejl til færdig kloak
Sådan forløber en kloakopgave, trin for trin
Fem led fra den første mistanke til en kloak, der er dokumenteret. Hvert led har sin egen guide.
Find fejlen
En TV-inspektion viser revner, rødder og forskudte samlinger, før nogen graver.
TV-inspektionHent tilbud på samme grundlag
Send rapporten med, så firmaerne regner på den samme opgave, og tilbuddene kan sammenlignes.
Beskriv opgavenTjek autorisationen
Rør i jorden kræver en autoriseret kloakmester. Firmaet står i Sikkerhedsstyrelsens register.
Vælg kloakmesterArbejdet bliver udført
Spuling, strømpeforing eller nye rør. Metoden følger det, inspektionen viste.
StrømpeforingFå tegningen med hjem
Bed om en kloaktegning af det udførte. Kravene til færdigmelding fastsætter din kommune.
Find dine rør
Guides
Senest gennemgåede guides
Faskine til regnvand: størrelse, regler og pris
En faskine leder regnvand fra taget ned i jorden. Se hvor stor den skal være, afstandskrav, hvornår kommunen skal give tilladelse, og prisen i 2026.
Læs guiden
Rottespærre: sådan virker den, og hvad koster det at få den monteret?
En rottespærre holder rotterne fra hovedkloakken ude, når kloakken på grunden er tæt. Se hvordan den virker, hvem der må montere den, og vedligehold.
Læs guiden
Separatkloakering: hvad betyder det for dig, hvem betaler, og hvad koster det?
Ved separatkloakering skal regnvand og spildevand i hver sin ledning, også på din grund. Se påbud, frist, dine muligheder, hvem der betaler og prisen i 2026.
Læs guiden
Rotter ved huset: anmeld dem, find vejen ind og stop dem i kloakken
Rottebekæmpelse ved huset: sådan anmelder du rotter til kommunen, hvad kommunen gør, hvordan rotterne kommer ind via kloakken, og hvem der betaler.
Læs guiden
Omfangsdræn: tegn på at det skal skiftes, og hvad det koster
Et omfangsdræn leder vand væk fra fundament og kældervægge. Se tegnene, hvad du skal undersøge først, regler for tilslutning og prisen pr. meter i 2026.
Læs guiden
Højvandslukke: beskyt kælderen mod opstigende kloakvand
Et højvandslukke hindrer kloakvand i at stige op gennem gulvafløbet i kælderen ved skybrud. Se hvornår du har brug for det, typer, regler og vedligehold.
Læs guiden
Find en kloakmester
Få tilbud fra kloakmestre
Beskriv opgaven én gang. Relevante kloakfirmaer får den og vender selv tilbage med et tilbud, du kan sammenligne.
- Gratis og uforpligtende at sende
- Du vælger selv, om du vil tage imod et tilbud
- Kloakarbejde i jorden laves af autoriserede kloakmestre